전월세 계약 중 계약금과 잔금 처리 방법, 세입자가 알아야 할 기준 1. 계약금의 의미와 중요성계약금은 전월세 계약을 체결할 때 세입자가 집주인에게 지급하는 초기 금액으로, 계약 성립의 증거 역할을 한다. 일반적으로 보증금의 10% 내외로 책정되며, 계약 불이행 시 손해배상 기준으로 활용된다. 2. 계약금 지급 시 주의사항계약금은 반드시 계약서에 명시된 금액과 계좌로 지급해야 한다. 현금 지급 시 영수증을 반드시 받아두고, 계좌이체는 거래 기록을 보관하는 것이 안전하다. 3. 계약금 반환 규정세입자가 계약 후 중도 해지를 하는 경우, 계약금은 일반적으로 반환되지 않는다. 단, 집주인이 계약을 파기하면 계약금은 배액으로 반환해야 한다. 이 규정은 계약서에 별도 약정이 있으면 그 내용이 우선한다. 4. 잔금..